1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-5.8%
甲子園口スカイハイツ
兵庫県西宮市甲子園口四丁目
/ 甲子園口駅 徒歩7分
1973年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 68.75㎡の場合
相場
2,478万円
36.0万円/㎡
1,327
2,094
2,862
3,629
AI査定結果
推定相場価格
2,478万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,862万円
30.5万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
甲子園口スカイハイツ
2,580万円（37.5万円/㎡）/ 2階 / 68.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 2,580万円 | 37.5万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 1,680万円 | 24.4万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 1,780万円 | 25.9万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 28.8万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,380万円 | 34.6万円 | 3階 | 68.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/15 | 2,580万円 | 37.5万円 | 3階 | 68.75㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 甲子園口スカイハイツ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅7分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/14 | コスモハイツニュー甲子園 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅8分 | 2,138万円 | 28.2万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/03 | 甲子園リッチライフ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 1,990万円 | 37.9万円 | 52.44㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | 甲子園口ビューハイツ北棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 1,999万円 | 29.9万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/14 | 甲子園口ビューハイツ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 2,780万円 | 32.9万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/12 | 甲子園口ビューハイツ南棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 2,450万円 | 31.4万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/04 | コボリクラスタ西宮 西宮市中島町 | 西宮北口駅15分 | 1,610万円 | 30.8万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/01 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/14 | 甲子園口南グリーンハイツ 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅6分 | 2,598万円 | 36.0万円 | 72.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、西宮市では5.8%下落しています。
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